Tous les prix des terres 2019 en Ile-de-France

Le prix des terres en Ile-de-France est globalement en baisse en 2019, à 7 750 € l'hectare libre. Cependant, la petite taille du marché foncier dans la région et la part importante des transactions de parts sociales rendent plus difficile l'analyse de la tendance générale.

Avec un prix moyen des terres libres à 7 750 € l’hectare, le prix du foncier agricole en Ile-de-France chute de – 11 % en 2019. Il faut cependant relativiser cette baisse, en raison de la taille, réduite, du marché foncier dans cette région. Le marché des terres louées reste de son côté relativement dynamique, avec une hausse de + 2 % par rapport à 2018 et un prix moyen de 6 210 €/ha.

Lire également : [Cartographie] Prix des terres 2019 : un niveau d’échanges inégalé sur les terres et prés

Pour les terres et prés libres non bâtis, les prix moyens triennaux 2019 s’échelonnent entre 7 310 €/ha (en Seine-et-Marne) et 9 950 €/ha (dans les Yvelines). Ils ne progressent qu’en Seine-et-Marne (+ 3 %), sont stables dans les Yvelines et baissent assez fortement dans le Val d’Oise (- 8 %) et l’Essonne (- 13 %).  

Quant aux terres et prés loués, les prix vont de 6 540 €/ha (dans les Yvelines) à 6 970 €/ha (en Seine-et-Marne). 

La FNSafer souligne cependant que le calcul de ces prix ne prend pas en compte les transactions de parts sociales, qui sont majoritaires dans cette région.

Retrouvez en détail ci-dessous le prix des terres et prés libres non bâtis

Retrouvez en détail ci-dessous le prix des terres et prés loués non bâtis