Marché foncier

Tous les prix des terres 2019 dans les Hauts-de-France


TNC le 31/07/2020 à 09:01
Dans les Hauts-de-France, l'hectare libre s'est vendu, en moyenne, à 9 420 € en 2019 (©TNC)

Dans les Hauts-de-France, l'hectare libre s'est vendu, en moyenne, à 9 420 € en 2019 (©TNC)

En 2019, le prix moyen de l'hectare libre atteint 9 420 € dans les Hauts-de-France. Globalement, les prix des terres libres continuent de progresser, même s'ils reculent dans certains secteurs, notamment dans l'Aisne.

Avec une moyenne à 9 420 € l’hectare libre en 2019, les prix du foncier agricole dans la région Hauts-de-France sont nettement au-dessus de la moyenne nationale à 6 000 €/ha, mais ils reculent de 3 % par rapport à 2018.

Au niveau des départements, les prix moyens triennaux varient entre 8 490 €/ha (dans l’Aisne) et 13 340 €/ha (dans le Nord) pour les terres et prés libres non bâtis. Le marché est particulièrement actif dans l’Aisne, où le système céréales-betteraves est répandu : face à la chute des cours du sucre, un certain nombre d’exploitants ont mis des lots sur le marché. Les prix sont néanmoins en baisse de – 2 %. Ils baissent également dans le Pas-de-Calais (- 3 %), mais augmentent dans le Nord (+ 5 %), l’Oise (+ 4 %) et la Somme (+ 5 %), où la demande à l’installation et à l’agrandissement est présente.

Sur le marché des terres louées, l’écart de prix avec les terres libres est important, puisque le prix de l’hectare évolue entre 6 010 € (dans le Nord) et 6 810 € (dans l’Aisne).  

Retrouvez en détail ci-dessous le prix des terres et prés libres non bâtis

Prix moyens triennaux des terres et prés libres en Hauts-de-France en 2019 (Source : Safer-SSP-Terres d’Europe-Scarf)

Retrouvez en détail ci-dessous le prix des terres et prés loués non bâtis

Prix moyens triennaux des terres et prés loués en Hauts-de-France en 2019 (Source : Safer-SSP-Terres d’Europe-Scarf)